多媒体讲台厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
多媒体讲台厂家
热门搜索:
技术资讯
当前位置:首页 > 技术资讯

郑州抵押房产能否出租-【资讯】

发布时间:2021-07-15 16:57:08 阅读: 来源:多媒体讲台厂家

郑州的何先生说,自己有好几套房子,当年卖不上价格就作为抵押物贷款用了,有的商铺位置特别好,能租个好价钱,那么自己的抵押房产能否出租呢?答:可以。

他物权分用益物权和抵押物权,可以同时存在同一个物上,这两个他物权是不矛盾的。房屋抵押涉及的是房屋的抵押权,出租涉及到房屋的用益物权,而所以设定抵押的房屋是可以出租的。抵押权与出租权是房屋所有权人的权利,将已抵押房屋出租的,租赁合同有效,但租赁权不能对抗抵押权。通俗的来讲,就是抵押权给了别人,但是用益物权还在自己手上,是可以租赁的,但是一旦何先生不能还款,银行对房产采取措施,租赁合同就无效了。即租赁权不能对抗抵押权。

减压风门结构原理

碱性土壤改良剂硫酸亚铁厂家批发

三亚市回收电子

惠州人才引进入户可以办理吗

连云港聚酯纤维复合卷材