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【新闻】农行创新服务支持家庭农场发展箭叶橙

发布时间:2020-10-19 08:36:06 阅读: 来源:多媒体讲台厂家

农行创新服务支持家庭农场发展

近年来,农行黑龙江加格达奇支行与大兴安岭岭南农业示范区管委会加强协作,推出荒地承包经营权抵押贷款业务,支持示范区垦荒农户以家庭农场模式承包荒地,扩大经营规模。截至今年上半年,该行共计支持家庭农场280余户,荒地承包经营权抵押贷款余额达7000多万元,未形成不良。

大兴安岭岭南农业示范区是我国重要垦荒区之一,已开垦荒地面积达104万亩。示范区内农户普遍采用家庭农场模式进行生产经营,承包面积大,经济实力强,信贷需求十分旺盛。我国《担保法》和《物权法》规定,抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒地土地使用权和土地承包经营权均可以抵押。目前示范区荒地承包经营权交易活跃,成交价及年租金明显高于其他地区。

加格达奇支行从示范区管委会了解到,示范区垦荒农户均与示范区管委会签订了《宜农林地承包合同》,其荒地承包经营权属可抵押资产。

根据当地荒地承包经营交易发展实际,加格达奇支行决定以荒地承包经营权抵押方式为示范区农户办理农村个人生产经营贷款,支持示范区家庭农场发展。在此过程中,该行与岭南农业示范区管委会加强合作,由该行负责向家庭农场发放农户贷款,示范区管委会作为土地管理机关和荒地承包经营权发包方,负责办理荒地承包经营权抵押登记。

在具体支持上,加格达奇支行明确了客户标准及支持对象,即重点面向岭南农业示范区内信誉良好、管理规范,并且在选种、选农资、雇工、收割、售粮等一系列环节上具有规模化优势的家庭农场。为把握营销契机,该行积极参加2013年示范区管委会春耕生产工作会议,派业务能手到会开展业务营销和宣传,向在场农民发放海报与宣传单,当场获得多份申请意向,取得较好的营销效果。

为有效防控荒地承包经营权抵押贷款风险,加格达奇支行进一步规范抵押流程,在发放贷款前与示范区管委会、农户签订三方协议,规定当农户发生违约时,农行有权对抵押荒地进行处置。按照该行与示范区管委会的分工,在贷款审批通过后,由示范区管委会审核抵押荒地,经审核无误后进行抵押登记,同时冻结封存对应的档案资料,并向该行出具冻结回执,该行收到回执后,将农户承包合同入库保管,避免农户对抵押荒地进行出售、出租和重复抵押。

加格达奇支行通过发展荒地承包经营权抵押贷款业务,既带动了存款和中间业务发展,又增强了社会影响力,取得了良好的经济效益和社会效益,巩固了该行在当地的主流银行地位。

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